Residenza A
Abitazione indipendente su due livelli, con spazi esterni e posto auto privati.
Via Magellano · Iglesias
Residenze
Magellano
Due abitazioni contemporanee, progettate intorno alla luce e alla vita all'aperto.
01 / Il progetto
Un'architettura
contemporanea,
essenziale e luminosa.
Residenze Magellano interpreta un modo di abitare essenziale, luminoso e aperto verso l'esterno.
Il progetto riunisce due abitazioni indipendenti, ciascuna distribuita su due livelli. Al piano terra la zona giorno dialoga direttamente con patii e giardini privati; al piano superiore gli ambienti della zona notte si affacciano sulle terrazze.
Pietra, legno e superfici scure definiscono un linguaggio deciso ma equilibrato, pensato per inserirsi con naturalezza nel paesaggio urbano di Iglesias.
2residenze indipendenti
2livelli abitativi
Privatigiardini e terrazze
Inclusiposti auto
02 / L'architettura
Una presenza netta,
disegnata dalla luce.
Volumi scuri, pietra chiara, schermature e grandi aperture costruiscono un'identità contemporanea riconoscibile.
03 / Le residenze
Due residenze.
Due modi di sentirsi a casa.
Due abitazioni indipendenti, entrambe articolate su piano terra e piano primo.
Residenza B
Abitazione indipendente su due livelli, con spazi esterni e posto auto privati.
Piano terra
La casa si apre verso il giardino.
Zona living, pranzo e cucina compongono il cuore quotidiano di ogni residenza. Le aperture mettono in continuità gli interni con gli spazi esterni privati.
- Zona giorno luminosa e funzionale
- Servizio al piano
- Patio e giardino privato
- Accesso indipendente e posto auto
Piano primo
La parte più riservata dell'abitare.
Il livello superiore accoglie camere, servizi e spazi accessori, con affacci esterni che portano luce naturale negli ambienti della zona notte.
- Camere ben separate dalla zona giorno
- Bagni dedicati al piano
- Terrazze e balconi
- Distribuzione interna personalizzabile
04 / Interior tour
Entra nella
zona living.
Seleziona un punto sulla planimetria per vedere l'ambiente dalla relativa direzione di ripresa.
I coni sulla pianta indicano posizione e orientamento della vista.
Piano terra · punti di vista
Vista 01 / 02Interior concept
Zona giornoVista verso cucina e pranzo
05 / Caratteristiche costruttive
Qualità dentro
ogni dettaglio.
Soluzioni costruttive evolute, impianti efficienti e materiali selezionati lavorano insieme per offrire comfort, durata e consumi contenuti.
01
Normablock
Normablock
20 cm
Muratura in blocchi termici Normablock da 20 cm, abbinata a isolamento esterno a cappotto per migliorare continuità dell'involucro e comfort interno.
- Elevata inerzia termica
- Comfort invernale ed estivo
- Supporto solido e durevole
02
Vespaio
Vespaio
aerato
Casseri modulari tipo igloo creano un'intercapedine ventilata che separa gli ambienti abitati dal terreno.
03
Energia
Energia
dal sole
Impianto fotovoltaico dedicato per produrre energia da fonte rinnovabile e ridurre il fabbisogno dalla rete.
04
Wallbox
Wallbox
privata
Predisposizione dedicata per installare una stazione di ricarica nel posto auto privato di ogni residenza.
05
Efficienza
Efficienza
di classe A4
Involucro, impianti e produzione da fonte rinnovabile sono integrati per raggiungere la classe energetica di progetto A4.
Copertura isolata
Tetto in laterocemento con isolamento termico in XPS da 10 cm.
Serramenti in PVC
Infissi progettati per contribuire al comfort termico e acustico.
Chiller e fan coil
Climatizzazione efficiente e gestione autonoma del comfort in ogni stagione.
La classe energetica indicata è quella prevista in fase di progetto e sarà attestata dall'APE redatto al termine dei lavori.
06 / La posizione
Iglesias,
casa tua.
In Via Magellano, nel quartiere residenziale di Fragata Sud: una posizione pensata per vivere la città con comodità e riservatezza.
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